Omschrijving
Gelegen in het centrum van Brunssum bieden wij u te koop aan een geheel onderkelderde vrijstaande woning met inpandige garage, berging en siertuin rondom
**KENMERKEN**
Vraagprijs : € 249.000,-- k.k.
Aanvaarding : per direct
Bouwjaar : 1964
Perceeloppervlak : 490 m²
Woonoppervlakte : circa 126 m²
Overig inpandige ruimte : circa 69 m² (kelder/garage/berging)
Gebouwgebonden buitenruimte : circa 2 m² (balkon achtergevel)
Inhoud : circa 588 m³ (incl. kelder en berging)
Energielabel : G
**TYPERING**
Deze vrijstaande woning is gelegen in het centrum van Brunssum in directe nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen, sportfaciliteiten en diverse recreatieve gebieden zoals het Heidserpark, natuurgebied de Brunssummerheide, Schutterspark.
Brunssum (Limburgs: Broenssem) is een stad met ongeveer 30.000 inwoners en maakt deel uit van het bestuurlijke samenwerkingsverband Parkstad Limburg en is gelegen in het voormalige gebied van de Oostelijke Mijnstreek. Voldoende recreatieve mogelijkheden zoals wandelen op de Brunssumerheide of de Schinveldse bossen, het Schutterspark bezoeken, deelnemen aan de jaarlijkse Parelloop, genieten van dans en kleur tijdens de Parade of inkopen doen op de gezellige zaterdagmarkt. Maar bovenal, alles binnen handbereik. Winkels, sportfaciliteiten, onderwijs en horeca. Brunssum heeft alle ingrediënten in huis om iedereen zich goed te laten voelen.
De woning ca is degelijk gebouwd en opgetrokken in metselwerk (spouwconstructie); opstallen zijn voorzien van bitumineuze dakbedekking. De woning is voorzien van een gasgestookte cv-installatie met radiatoren welke gevoed wordt door een combi-ketel (2018).
**INDELING**
Souterrain:
Portaal, 3.83x2.07 m. Garage, 5.75x3.67 m. Wasruimte, 5.34x3.00 m. Cv-ruimte 3.65x3.48 m. Berging, 2.80x2.00 m.
Begane grond:
Entree met verdiepings- en souterrain, meterkast. Toiletruimte met toilet en fontein. Kantoor/ slaapkamer, 3.65x2.18 m. Keuken, 3.66x3.37 m, tuindeur, uitgebreide keukeninstallatie met gaskookplaat, afzuigschouw, koelkast, vaatwasmachine en elektrische oven. Woon-/eetkamer, 30 m2, open haardpartij, dubbele tuindeur.
Verdieping:
Overloop met tussengang. Badkamer, 2.33x2.19 m, betegelde vloer en wanden, inloopdouche, wastafel, 2e toilet. 4 Slaapkamers, 5.34x2.96 m; 3.67x3.49 m; 3.37x2.64 m; 3.68x2.18 m.
**ALGEMEEN**
- Karakteristieke en sfeervolle woning
- Veel woon-/gebruiksoppervlakte
- Ruime garage en hobbyruimte
- Leuke en gezellige siertuin rondom met voldoende privacy
- Badkamer, toiletruimte, combi-ketel en stucwerk diverse wanden in 2018 vernieuwd
- Gelegen in het centrum in directe nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen
- Goede bereikbaarheid binnen de regio Parkstad
**BIJZONDERHEDEN VERKOOP**
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
- Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen worden geïnteresseerden en kopers geadviseerd om een professionele makelaar in te schakelen.
- Deze informatie is door Guido Smeets Makelaardij zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
- Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
- Aan de in deze brochure vermelde informatie en maatvoering kunnen geen rechten worden ontleend.
- De brochure mag niet worden gebruikt als bewijsmateriaal voor de aanvraag van een energielabel
